北屯漢神廣場年底開幕 遠雄敦富升溫

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台北101攜手國泰建設進軍中台灣，在七期開設台中101的新聞，讓全台置產焦點再度看相台中。藉由百貨商城形成的消費商圈，進而帶動購屋板塊崛起，一直是台中房市的主旋律，七期百貨商圈消費力與人潮在今年2月中新光三越氣爆事故後遭到重創，七期面臨商圈空窗之際，也是台中消費力重新洗牌的契機。消費者開始尋找替代的購物與休閒地點，致使2025年底有全台五大百貨之一的漢神百貨開幕話題加上洲際棒球場娛樂商城，讓北屯成為台中購屋當紅選擇，受到其正面帶動效應的影響，超過30家建商搶進北屯，進一步推升十四期、水湳和機捷特區這3大北屯房市更趁勢異軍突起。

上市建商遠雄看好機捷特區相對低檔的價格潛力優勢，在躋身好市多全球前10大賺錢分店的COSTCO北台中店第一線地段，推出「遠雄敦富」案，讓購屋族買在機捷特區核心，享受交通、商業、生活機能等多重利多，享受被統一商場、CAFE!N 硬咖啡、全聯、麥當勞、健身工廠、UR Living等完整生活機能包覆的商圈便利性。建案除了3分鐘步行可達捷運綠線北屯總站與舊社站，機捷特區還有9條聯外道路計畫陸續動工，由門口的敦富路北行轉74快速道路，約10分鐘車程就可達漢神洲際購物廣場的「遠雄敦富」，更是北屯高CP值的置產首選。

「遠雄敦富」主打25-34坪2-3房，2房規劃罕見的雙套衛浴夢幻格局，市場反應熱烈，目前已銷售突破百戶。遠雄房地產行銷協理楊士瑩分析，機捷特區與十四期、水湳並列北屯3大房市熱門重劃區，但十四期與水湳預售開價比機捷特區每坪約貴10-15萬元，讓開價55-68萬的機捷特區在交通優勢外，更具備價格優勢，吸引有總價預算考量，和希望在台中市心捷運路網最大化換屋效應的購屋民眾。

據了解，目前北屯機捷特區已有30多個建案完工交屋，約5千戶家庭入住，加上興建中的19個建案與2025年登場預售案，未來兩年陸續還會增加4000戶以上，開發成熟度近逼七成，加上年底北屯漢神洲際開幕，有望與七期並駕齊驅，形成台中兩大蛋黃百貨生活圈，現階段入手「遠雄敦富」，正是卡位台中人口紅利第一的北屯機捷特區的最佳時機。