達麗建設備妥3-5年業績，業績穩步向上增長

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】達麗(6177)2025年4月30日召開法說會，達麗指出，目前整體已經備妥未來3年的推案量，短中長期的目標是年年可以推案量達200億元以上，2025年仍會如期推出4大案，推案量近228億元，完工量則達百億元，2028年後預計還有11個儲備個案，範圍遍布雙北、新竹、台中、台南、高雄及屏東，總銷達1111億元，未來動能無虞。達麗指出，將持續積極參與公辦都更、捷運聯開案等，看好市場長期有剛性需求，對房市看法並不悲觀。

達麗建設近3年來持續進軍南部公辦都更案與捷運場站聯開案大有所獲，積極朝向多元化土地開發模式發展，手握多筆個案，包括2022年的台南東區平實營區重劃區平實段公辦都更案、2024年高雄岡山RK1站區聯合開發案、2024年高雄鳳山O10 / Y18站、2025年高雄左營眷村公辦都更案與本案2025年屏東市屏東火車站公辦都更案。

達麗2025年將完工交屋的包括「達麗天蒔」、「達麗世界仁」等案，完工量約126億元，2026年則有3大案完工交屋，為「達麗未來市」、「達麗冶翠」、「達麗河蘊」，完工量約164億元，2027年則有「達麗雙子星」、「達麗新高鐵」、「達麗世界學」完工量約180億元，2028年約275億元，未來5年，每年完工交屋量平均約150億元，業績邁向高峰期。達麗的土地庫存量超過2.2萬坪，推案計畫已規劃長達10年，未來目標是每年推出200億元的新案，確保業績穩健成長。

儘管近期房市震盪，尤其是川普關稅衝擊購屋信心，達麗表示，目前公司的預售案不會折價，但是新成屋與多數建商一樣，會以送家電、輕裝修等去回饋消費者。以區域來看，雙北市因「價格高+房貸難」買氣較冷，中南部則相對較好，整體而言，雖然房市短期買氣受到衝擊，但長期來看，市場首購、換屋等剛性需求仍然存在，不至於悲觀看待。